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27亿收购北京翠宫饭店京东意欲何为?

2019.02.18来源:中国产经新闻作者:陶娅洁
  未来京东如何保持高速发展,寻找新的增长点?这个命题,恐怕并非从近期开始考验京东,而是从京东诞生之日起就是伴随它的终极考题。不过,作为高新技术企业的京东收购北京翠宫饭店,将有助于中关村重构创新生态体系。
  本报记者 陶娅洁报道
  2月11日,京东以27亿元收购北京翠宫饭店。该消息在互联网圈引发了不小的水花,电商巨头京东为什么要去收购一家饭店?
  巨资收购
  根据天眼查网站显示,2月11日,北京京东尚科信息技术有限公司(以下简称“京东尚科”)27亿受让北京翠宫饭店有限公司100%股权,京东尚科成为北京翠宫饭店的唯一股东。公开信息显示,京东尚科是北京京东世纪贸易有限公司的全资控股子公司,该公司的法定代表人为刘强东。天眼查的变更记录显示,截至2019年2月2日,北京翠宫饭店的法定代表人、董事长、董事、经理、监事都已变更。目前,北京翠宫饭店的法定代表人及执行董事由刘强东助理张雱担任,刘强东担任经理。
  摆在人们面前的第一个问题是,京东为什么要收购翠宫饭店?
  数据显示,截至2018年9月30日,翠宫饭店前三季度实现营收1801.78万元,净利润亏损4710.47万元。2016年度,翠宫饭店的总营收为2124.67万元,净利润为亏损3918.24万元。
  并且,业绩不佳的翠宫饭店曾多次被转让。2017年10月,翠宫饭店首次挂牌转让,最终无人接手;2018年11月底,北京翠宫饭店有限公司以26.83亿元的价格再度挂牌转让100%股权及相关债权。
  因此,在京东收购翠宫饭店后,对该饭店的利用方向成为了人们的关注点。京东方面回应,“集团收购翠宫饭店基于长远布局和发展,未来该项目将改造成以科技研发、商务办公为主,成为京东集团在海淀区产业发展的载体空间。海淀区智力资源密集、创新资源丰富,京东希望依托海淀的区位优势,发挥京东集团的创新引领带动作用,助力海淀建设成为具有全球影响力的科技创新中心。”
  按照京东方面的说法,买下翠宫饭店,未来主要是为了方便招募附近地区人才,方便办公。一位接近京东的人士告诉《中国产经新闻》记者,比起买下饭店进军酒店餐饮行业,京东这次更多是看中了翠宫饭店的地段,未来会将大楼改造成新的办公楼使用。记者查阅资料发现,翠宫饭店于1998年在北京海淀区知春路76号正式开门营业。从地理位置来说,虽然不在北京城的最核心地段,但紧临“中国硅谷”中关村,背靠“宇宙中心”五道口,周边高校云集。2002年,著名物理学家斯蒂芬·霍金第二次访华,停留北京期间入住的酒店就是翠宫饭店。因此,特殊的地理位置使翠宫饭店成为许多中关村创业者的一种情结。金山软件公司早年即在翠宫饭店写字楼办公;金山毒霸在翠宫饭店开过很多次发布会;周鸿祎、冯鑫等人都曾在这里谈过自己的创业之路。
  还有一种说法是,京东收购翠宫也是为了开发布会等活动需求。毕竟亦庄地理位置较为偏远,实在不适合开设各种发布会。作为一个诺大的集团,如果京东每次开发布会举办活动都要租场地,也不是合适之举。
  而从翠宫饭店的角度来看,互联网观察家丁道师告诉《中国产经新闻》记者,翠宫饭店的发展已经不适合当今时代的发展,即便不卖给京东,翠宫饭店也会卖给其他企业。
  京东渐变
  有分析指出,京东此次买下翠宫饭店,除了兼顾了业务与人才的需要,同时也暗含着更为深刻的信息:目前京东的现金流十分充裕,就算一次掏出27亿也不会对企业的发展造成太大的影响。值得一提的是,翠宫饭店大约在今日头条和腾讯两者中间位置,两头相距均不过几百米,看上去,三家企业将呈鼎足之势。
  走进2019年,京东的发展路径也渐渐明晰。依托电子商务业务,刘强东在不断跨界。从京东金融、京东到家、京东智能到京东房产,刘强东在不断扩大他的商业版图。
  亿欧网创始人兼CEO黄渊普告诉《中国产经新闻》记者,从京东金融的发展来看,强大的物流能力构筑起了京东作为一个B2C商城快速发展的基础,随着越来越多的用户在京东的平台进行购买行为,京东又将衍生出金融等一系列业务。黄渊普认为,京东的核心竞争力是基于超强物流构建的生态圈。无论是线上还是线下,物流和资金流永远都是最重要的。随着时间流逝,五年甚至更长的时间后,京东金融的意义将逐步凸显。
  而在智能领域,京东此前在宿迁挂牌首家互联网医院,并跨界“智能养猪”;2017年,京东跨界房产领域。彼时,京东不仅成立了房地产业务部,还挖来了原搜狐网副总裁、搜狐焦点总经理曾伏虎主持工作,出任房产业务部总经理。按照京东的设想,京东将从新房入手,未来会向二手房、租房、文旅地产、海外地产等业务扩展;在零售领域,京东也在不断创新。
  2月1日,刘强东发出新春贺信——《坚持价值创造,迎接春天的到来》,将2018年定义为“零售基础设施服务商”,并且宣布京东集团全面开启了从“科技零售”到“零售科技”的转型,包括京东商城正式升级为零售子集团,京东金融完成了品牌升级,正式更名为京东数字科技并实现全年盈利,以及京东物流推出建设全球智能供应链基础网络等宏大计划。
  尽管如此,有业内人士指出,京东的扩张并没有完全达到预期的效果。就拿电商业务来说,京东就跨不过阿里这座大山。而新杀出来的黑马拼多多,俨然已经对京东产生了威胁。
  未来京东如何保持高速发展,寻找新的增长点?这个命题,恐怕并非从近期开始考验京东,而是从京东诞生之日起就是伴随它的终极考题。

标签:翠宫饭店,京东

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